Должностная инструкция слесаря сантехника тсж

Должностная инструкция слесаря сантехника тсж

Июл 27, 15
Admin
, , ,
9 комментариев

Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м.. Осматривать трубопроводы при пневматическом испытании можно только после снижения пробного давления:.. Трубопроводы из других материалов отстукивать запрещается.. Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды..

должностная инструкция слесаря сантехника тсж
Непринятие мер, принятие которых требуется по договору либо действующему законодательству, к примеру, по подготовке дома к сезонной эксплуатации, отказ от замера температуры в жилых помещениях в отопительный период, некачественное предоставление коммунальных услуг и др.. Мало того, люди требуют документы, а председатель их не показывает.. Зарплата там должна соответствовать выполняемым функциям.. В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.. При резке или рубке труб следует пользоваться защитными очками.. Что запишешь в нём, так и будешь работать.. В договоре управления многоквартирным домом, договоре о содержании и ремонте общего имущества, заключаемом с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоре с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом, может быть установлена меньшая продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сравнению с требованиями, указанными в пункте 4 настоящих Правил, если это не приводит к снижению качества содержания и ремонта общего имущества.. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.. Плановая проверка в отношении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива проводится не чаще 1 раза в три года.. Каждый слесарь должен пройти обучение и инструктаж по правилам оказания первой медицинской доврачебной помощи пострадавшему при несчастном случае и уметь пользоваться аптечкой.. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее — ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы..
При смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме.. С развитием сферы ЖКХ, управляющие компаний и ТСЖ для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме стали привлекать большое количество специалистов.. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Кодекса).. Перед выполнением работ повышенной опасности следует получить от своего руководителя работ текущий инструктаж, а также наряд-допуск, определяющий безопасные условия труда, и тщательно ознакомиться с изложенными в нем требованиями.. Заполнение систем отопления следует производить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов.. Инструмент на рабочем месте должен храниться в специальных ящиках.. Может ли председатель ТСЖ оплатить штраф, выписанный на него как на должностное лицо, сделав перечисление с расч.. Кроме того, ежегодно предоставляют в полном объеме отпуск, оплачивают больничный.. Запрещается:.. Разумнее оформить по совместительству бухгалтера из соседнего дома, заплатить ему за четыре часа в день и таким образом сэкономить деньги жителей.. Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом (далее — техническая документация)..

9 комментариев

D..  Август 14, 2015 at 7:45 дп

3. 1. Прежде чем начать движение с места остановки (стоянки) или выехать из гаража убедиться, что это безопасно для рабочих и других посторонних лиц и подать предупредительный сигнал.
3. 2. Быть внимательным и осторожным  при движении  задним ходом. При недостаточной обзорности или видимости следует воспользоваться помощью другого лица.
3. 3. Скорость  движения  выбирать с учетом дорожных условий, видимости и обзорности,  интенсивности и характера движения  транспортных средств и пешеходов, особенностей и состояния автомобиля и перевозимого груза.
3. 4. Выполнять требования  безопасности движения и указания регулировщиков дорожного движения в соответствии с «Правилами дорожного движения».
3. 5. Включение гидронасоса  должно производится на скорости не более 30 км в час.
3. 6. Выбирать скорость движения, исходя из дорожных условий, видимости и обзорности, интенсивности и характера движения транспортных средств и пешеходов.
3. 7. Оставлять автомобиль разрешается только после принятия мер,    исключающих   возможность его   движения  во  время отсутствия водителя.
3. 8. При погрузке мусора следить за исправностью манипулятора и контейнеров.
3. 9. Во время погрузки не стоять под поднятым контейнером с мусором.
3. 10. Водителю мусоровоза    не разрешается:
управлять автомобилем в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием наркотических средств;
при стоянке автомобиля спать и отдыхать в кабине при работающем двигателе или заводить двигатель для обогрева кабины; передавать управление автомобилем посторонним лицам;
выполнять буксировку автомобиля с целью пуска двигателя;
подогревать двигатель открытым пламенем, а так же при определении и устранении неисправностей механизмов;
протирать двигатель ветошью смоченной бензином и  курить в непосредственной  близости  от  системы  питания двигателя и топливных баков.
3. 13. При постановке автомобиля на пост технического обслуживания, не имеющего принудительного перемещения,   или  ремонт, затянуть  рычаг  стояночной тормозной системы и включить первую передачу.   Вывесить на рулевое колесо табличку  «Двигатель не пускать! Работают люди!»
3. 14. При ремонте автомобиля содержать  рабочее место  в чистоте и не загромождать посторонними предметами. Сливать масло и воду только в специальную тару.
3. 15. Подъем автомобиля домкратом производить без перекосов (домкрат должен стоять вертикально,   опираться  на  грунт всей плоскостью  подошвы,   головка  домкрата должна упираться всей плоскостью в ось или в  специально  фиксированное  место, при мягком  грунте под домкрат подложить доску,  под остальные колеса подложить башмаки).
3. 16. Для  снятия  и постановки тяжелых узлов и агрегатов пользоваться подъемно-транспортными средствами,   не  превышая максимальную грузоподъемность этих средств.
3. 17. На разборочно-сборочных  работах  применять  только исправные приспособления  и  инструмент.   Трудно отвертываемые гайки смочить керосином, а потом отвернуть ключом.
3. 18. Проверять совпадение отверстия ушка рессоры и серьги только при помощи бородка.
3. 19. Подтягивать ремень вентилятора, проверять крепление водяного насоса и подтягивать сальники только после полной остановки двигателя.
3. 20. Работы связанные с  заменой  и  перестановкой  шин, рессор выполнять только  после того,  как автомобиль будет установлен на козелки.
3. 21. Демонтаж шины с диска колеса осуществлять при помощи съемника,  накачивать шины в  предохранительном  устройстве. При накачке  шин на линии колесо укладывать замочным кольцом к земле.

 

well  Август 14, 2015 at 9:23 дп

В феврале 2014 года Предприятием принимались услуги автогрейдера от ООО «Дивизионстрой» на сумму 70,3 тыс. рублей по актам №68, 73, 74, 78, 80. Оплата произведена в полном объеме, договор отсутствует. В подтверждающих документах также отсутствуют номерной знак предоставленной спецтехники, дата оказания услуг на штампе полигона, подпись ответственного лица со стороны МУП «Дорожник Заводского района», часть талона, заполняемая владельцем автотранспорта, подписана главным бухгалтером МУП «Дорожник Заводского района».

 

Dem  Август 14, 2015 at 11:10 пп

Предприятием заключен договор б/н от 01. 08. 2013 с Б. на оказание услуг по формированию программы производственного развития на 2014 год, подготовке экономической отчетности по производственной программе за 2013 год. Стоимость работ по данному договору составляет 20,3 тыс. рублей в месяц. В то же время на Предприятии имелась вакантная должность экономиста с ежемесячным фондом оплаты в размере 7,4 тыс. рублей, что на 12,9 тыс. рублей меньше, чем оплачиваемые ежемесячно услуги по данному договору. Всего принято и оплачено с 01. 08. 2013 по 31. 01. 2014 услуг по данному договору на сумму 122,0 тыс. рублей. Разница оплаты по договору гражданско-правового характера и оплаты по штатному расписанию за весь период составляет 77,4 тыс. рублей.

 

Mиo  Август 15, 2015 at 4:58 дп

Положением о премировании работников МУП «Дорожник Заводского района» предусмотрена выплата премии по итогам года (квартала). Необходимым условием для выплаты разовой премии (квартальной, годовой) является выполнение (перевыполнение) показателей утвержденных программой финансово-хозяйственной деятельности Предприятия. В нарушение п. 8 Положения о премировании работников МУП «Дорожник Заводского района», при не выполнении основных плановых показателей от оказания услуг по приему и утилизации ТБО, вывозу ТБО в натуральном выражении и невыполнении доходной части программы финансово-хозяйственной деятельности от основной деятельности за 2013 год, была необоснованно произведена выплата работникам предприятия годовой премии за 2013 год в сумме 15,0 тыс. рублей (начисления – 5,1 тыс. рублей). Так, в 2013 году план по приему и утилизации ТБО, ТПО, вывозу ТБО в натуральном выражении выполнен на 96,8% (план – 362900 м3, факт – 351305 м3), план по доходам выполнен на 85,4% (план – 17875,0 тыс. рублей, факт – 15271,0 тыс. рублей, недополучен доход в сумме 2604,0 тыс. рублей).

 

мяy-мяy  Октябрь 12, 2015 at 8:21 пп

Должностная инструкция главного инженера, должностные обязанности главного инженера, образец должностной инструкции главного инженера .

 

BugzBUnny  Октябрь 13, 2015 at 12:59 пп

Как правило, редакторы и другие сотрудники средств массовой информации должны соблюдать короткие предельные сроки, нуждаются в быстрой помощи и должны быть уверены, что их источник очень хорошо информирован, заслуживает доверия и надежен. Им требуется информация в формате, готовом для немедленного употребления. Управляющий проектом, который понимает эти требования и старается быть гибким, может надеяться, что его будут упоминать как технический авторитет или пригласят дать интервью. В этом намного больше пользы для упрочнения репутации и привлечения потенциальных заказчиков, чем во многих дорогих рекламных объявлениях.

 

Poison_Girl  Октябрь 13, 2015 at 4:39 пп

— подготовка предложений руководству проектной организация и заказчику проектно-сметной документации о внесении в рабочую документацию изменений, связанных с введением в действие новых нормативных документов с учетом фактического состояния строительства; использование предоставленных прав, таких как: представлять проектную организацию в учреждениях, организациях и на предприятиях по вопросам разработки, согласования и рассмотрения проектно-сметной документации, осуществления строительства по утвержденному проекту и вести переписку по этим вопросам в установленном проектной организацией порядке;

 

Kopвин  Октябрь 13, 2015 at 6:17 пп

Содержание и инструменты рыночных отношений. Важнейшие отличия централизованной административно-командной системы от рыночной. Общие проблемы, с которыми сталкиваются проектировщики, при переходе на рыночные отношения в инвестиционном комплексе. Основные изменения в проектной деятельности, ее хозяйственном и производственно-экономическом механизмах при рыночных отношениях. Изменения в технологии и организации проектных работ, которые вызваны переходом к рынку. Типичные ошибки руководства по адаптации проектной организации к новым условиям хозяйствования. Резервы сокращения себестоимости работ в проектном институте — как важнейший фактор повышения конкурентоспособности. Принципы оценки и анализ эффективности действующих организационных структур проектных институтов. Новые подходы к совершенствованию организационной структуры проектного института. Рыночная инфраструктура в инвестиционном комплексе.

 

Шoкoлaд_и_Cлёзы  Октябрь 14, 2015 at 3:37 пп

12. 3. Авторский надзор за строительством следует рассматривать как продолжение процесса проектирования. Если весь период воздействия проектировщиков на проект считать процессом проектирования, то начало процесса проектирования следует установить с момента участия в сборе исходных данных для проектирования, а окончание — ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. Другими словами, процесс проектирования не заканчивается передачей утвержденной проектной документации заказчику, а продолжается вплоть до достижения проектных показателей объекта. Следовательно, в процессе осуществления авторского надзора не только контролируется выполнение работ по возведению объекта, но и принимаются соответствующие проектные решения.